Mäklarinformation

Mäklarinformation för Brf Trädgårdsmästaren 11

För att underlätta vid försäljning av bostadsrätter i vår förening har vi upprättat mäklarinformation som boende kan hänvisa mäklaren till vid försäljning. Vi har inkluderat de vanligaste frågorna, om ni saknar information är ni välkomna att kontakta någon av oss i styrelsen via mail. Aktuella email-adresser finns under fliken "Styrelsen". 

Byggår: 1909
Föreningens bildande: 1999-09-09
Antal lägenheter: 22 st, 21 bostadsrätter, 1 hyresrätt
Finns barnvagnsrum? Ja
Finns cykelförråd? Nej
Finns festlokal? Nej
Finns hobbyrum? Nej
Finns övernattningsrum/gästlägenhet? Nej
Är föreningens tomt friköpt eller är det tomträtt? Föreningen äger marken
Är det en äkta bostadsrättsförening? Äkta bostadsrättsförening
Finns en gemensam tvättstuga? Vilka maskiner finns? Var är den placerad? Gemensamt tvättutrymme finns beläget i källarvåningen, 43b. 2 maskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp.
Gemensam uteplats/innergård (grill, utemöbler m.m.) Innergård med utemöbler och grill sommartid
P-plats, garage, kostnad, kötid Parkering sker på gatan enligt Stockholms stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen.
Finns det något förråd som tillhör lägenheten? Förråd i källarlokal
Finns det möjlighet att hyra extra förråd? Nej

Renoveringar

Utförda renoveringar

2024 - Brandbesiktning. Tillbyggnad av två förråd i källaren (B-huset).
2023 - Radonmätning. Putsning och målning av fasad mot innergård, målning av balkongdörrar & entréer mot innergård, mindre takåtgärder, ombyggnad av hyresrätt till bostadsrätt samt stadgeändringar. 
2022 - Renovering av fönster mot Surbrunnsgatan samt takåtgärder.
2020 - Byte av undercentral för fjärrvärme samt expansionskärl.
2019 - Renovering av fönster i trapphus, ny utökad källsortering och energideklaration.
2018 – Taksäkerhet, installation av bredband i lägenheterna (Ownit 700-1000 mbit) samt OVK.
2017 - Ombyggnad av lokaler till bostadsrätter och försäljning av dessa.
2014 - Nya entrédörrar med automatiska dörröppnare, målning av trapphusen, trapphusregister samt nya strömbrytare till belysning.
2013 - Installation av säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2009 - Relining av samtliga stammar samt målning av taket
2008 - Ljud och värmeisolering
2006 - Balkonger samt källarförråd
2001 - Renovering av fasad.
1964 - Byte av elstigar.

Kommande/planerade renoveringar

2023/2024 - (Pågående) Renovering av indragen balkong (B-huset).

Avgifter

Vad ingår i månadsavgiften? Vatten och värme
Har föreningen något gemensamt el/vatten abonnemang? Nej
I föreningens försäkring, ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna? Nej
Planerade avgiftshöjningar (när och %)? Avgiftshöjning om 10% i december 2023. Ännu inga planerade framtida höjningar 
Internet & Kabel-TV, leverantör, kostnad Tele2 (tidigare Comhem) eller Ownit, fiber 700-1000 mbit/s, tillägg för bredband tillkommer om 165kr/mån
Överlåtelse- och pantsättningsavgift enligt stadgar  3,5% respektive 1,5 % av gällande prisbasbelopp:

Överlåtelse & Medlemskap

Accepterar föreningen juridiska personer som medlemmar? Nej
Accepterar föreningen delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den? Ja
Önskas i så fall någon speciell uppdelning av andelarna? Nej
Till vem ska vi skicka medlemsansökan och övriga handlingar vid försäljning? Även banken ska skicka sina handlingar till Nabo Group AB

Brf Trädgårdsmästaren 11 NABO 1315, FE 617 107 76 Stockholm.

 

Märk kuverteet Överlåtelsehandlingar eller panthandlingar.

Vem har hand om föreningens ekonomiska och tekniska  förvaltning? Nabo Group AB

 

Övrigt

Föreningens hemsida: http://tradgardsmastaren11.bostadsratterna.se

Får vi ge ut era kontaktuppgifter till spekulanter? Ja

Styrelsen kan nås Via email. Uppgifter finns på föreningens hemsida under fliken ”Styrelsen”